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6月30日晚,天津又上架4宗宅地,涉及河东2宗、津南1宗、北辰1宗。
土地面积共计约19.6万平米,挂牌起始总价为45.69亿。
(资料图片)
均计划于7月31日上午摘牌。
河东2宗——
津东昆(挂)2023-019号地块
河东汪庄子一号地
该地块位于河东区昆仑路与富民路交口,四至为:东至昆仑路,南至富民路,西至丰民路,北至国康道。
出让土地面积37182平方米,建筑面积101340平方米。
挂牌起始价为15.72亿元。住宅起始楼面价15656元/平米。
挂牌截止日2023年7月31日上午10:00后不再接受报价。
津东晨(挂)2023-020号
卫国道地块
该地块位于河东区晨阳道与崇州路交口,其四至为:东至崇州路,南至晨阳道,西至市行政许可服务中心,北至卫国道。
出让土地面积25054.9平方米,建筑面积67600平方米。
挂牌起始价为10.18亿元。住宅起始楼面价15495元/平米。
2023年7月31日上午10:45后不再接受报价。
津南1宗——
津南双港018号地块
津津南景(挂)2023-018号,位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧,其四至为:东至香雪路,南至景莲道,西至领世路,北至景蓉道。
周边临近6号线二期景荔道站、津南体育公园、双港新家园实验小学,土地质素不错,周边配套较完善。
该地块出让土地面积42340.8平方米,容积率为1.1,地上建筑面积为46575平方米,土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为3.82亿元,折合楼面地价为8202元/㎡。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为43930万元。
挂牌时间为2023年7月31日上午10:15。
北辰1宗——
津北辰辰(挂)2023-016号地块
津北辰辰(挂)2023-016号地块即为桃花寺A地块。
该地块位于北辰区辰北路与辰锦路交口东南侧。
其四至为:东至同康道,南至同善路,西至辰锦路,北至辰北路。
该地块共分A1、A2两个子地块开发,共计出让土地面积为91385.8平米。
A1地块,规划用地面积为56089.5平米,容积率为2.4,地上建筑面积为134615平米,其中包含1331平米的商业服务网点;
A2地块,规划用地面积为35296.3平米,容积率为2.3,地上建筑面积为81181平米,其中包含900平米的商业服务网点。
该地块土地用途为城镇住宅、商服。
该宗地挂牌起始价为15.97亿元,折合起始楼面价为7874元/平米。
另外,挂牌文件要求,该地块需严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则(试行)》;
该宗地最高限价为18.36亿元,折合最高楼面价为8597元/平米。
计划2023年7月31日上午10:30摘牌。
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